Praktiske oplysninger
Ajourført i oktober 2025
Jordvarme Uændret
Varme forsynes til vores boliger via individuel vandtilslutning samt egen jord til vand varmeveksler.
Bemærk, at varmen i huset reguleres på varmepumpen.
Radiatorer/gulvvarme skal være fuld åbent i de rum der ønskes opvarmet.
I soverum og andre steder hvor der ønskes lavere temperaturer kan der lukkes på radiator/gulvvarme.
Er der fejl og varmepumpen- lyser rødt og alarm.
1. Kontroller brinetrykket. Er det meget lavt, så kontakt bestyrelsen.
2. Nulstil fejl. Hvis det ikke hjælpe, så kontakt til Bosch:
Tlf: 7020 8825
El Uændret
Er strømmen gået:
1. Kontroller hfi-relæet på eltavlen.
2. Er der strømsvigt. Check eventuel SMS fra Radius.
3. Kontakt egen elektrikker.
Vandforsyning NY
I forbindelse med jordvarmeprojektet i 2023 er der etableret selvstændig vandforsyning til hver bolig. Vandforsyning leveres af Novafos og der findes afbrydere og aflæsningsmålere i hvert hus. Ejeren er ansvarlig for installationen på egen grund.
I kælder under nr. 24 har Lauget et værktøj til lukning af hovedhanen.
Lauget har vedligeholdelsespligten for koldtvandsinstallationen på Laugets matrikler.
Vandforbrug kan følges på Watts. Download appen og ring til Novafos for nødvendig information: https://novafos.dk/selvbetjening/foelg-dit-forbrug-watts
Kloak Uændret
Er der problemer med kloak eller afløb så kontakt en kloakmester.
Laugets benytter firmaet Kloakskade:
Kimmy Sandbjerg Nielsen
Tlf +45 41 93 50 02
E-mail: Info@kloakskade.dk
Bemærk:
Som udgangspunkt har man vedligeholdelsespligten for kloakker på egen grund. Ejeren af grunden skal sikre, at kloakledninger på grunden er intakte og fungerer. Vedligeholdelse af ledninger uden for skellet er forsyningsselskabets ansvar også oftest selv om det er en privat fællesvej.
Fiber og TV Uændret
Fiber
YouSee og TDC har etableret en attraktiv fiber- og TV-løsning i Christiansgave i 2024. Hovedhuset er også inkluderet. Grundejerlaugets medlemmer tilbydes fibernet til en pris på 239 kr./ måned for en 300/300MB forbindelse og en 1000/1000MB forbindelse til 269 kr./måned. Betalingen for internet basisproduktet (300/300 MB) opkræves via foreningen, hvor mindst 80% af medlemmerne skal være tilsluttet. Grundejerlauget er bundet af aftalen i 2 år.
TV
TV-pakke aftales og betales direkte til YouSee af den enkelte grundejer. Grundejerlauget står alene for opkrævning og betaling af internetforbindelse 300/300MB. TV-pakke og ekstrabetaling for den store internet forbindelse opkræves og afregnes direkte med YouSee.
Kontakt YouSee-Helsingør på tlf.
Tlf: 7012 8001
I forbindelse med flytning skal modem og andet YouSee udstyr afleveres til YouSee/medbringes. Nye ejere skal kontakte YouSee Helsingør for nyt udstyr-modem.
ØVRIGE
Affaldssortering NY
Hvert hus er forsynet med en affaldsbeholder til restaffald og madaffald. Til øvrigt affald (papir, pap, metal, plastik, glas) er der etableret en fælles standplads på vestsiden ud for gavlen af garagerne ved hus 23 ud mod Strandvejen. Det er vigtigt at følge sorteringsreglerne nøje, ligesom containerne ikke må overfyldes. Alle låg skal kunne lukkes helt i. I modsat fald risikerer vi, at containerne ikke bliver tømt med deraf følgende meromkostninger og arbejde for os alle.
Cykelgarage NY
Grundejerforeningen har indrettet mulighed for cykelparkering og cykelopbevaring i garage nr. 5 – på vestsiden. Det koster 120 pr. kvartal pr. cykel, som opkræves sammen med kontingentet. Skriv til bestyrelsen@christiansgave.dk, hvis du ønsker at leje en plads til din cykel.
Facadebelysning NY
Vestsiden
Grundejerlauget ejer facadebelysningen over hoveddørene på vestsiden og har bestilt et passende antal reserve pærer, der er placeret ovenpå et metalskab i vaskehuset.
Østsiden
Facadelamperne på østsiden tilhører Hørsholm Kommune og fejl skal meldes til Hørsholm kommune her:https://www.horsholm.dk/borger/bolig-byggeri-og-veje/veje/belysning-paa-veje-og-stier eller benyt appen “Dit Gadelys”.
Garager NY
Grundejerlauget råder over en række garager fordelt rundt om i bebyggelsen. Garagerne udlejes til 1.000 kr. pr. måned, som opkræves sammen med kontingentet. Indvendig vedligeholdelse af garagerne påhviler lejeren.
Når der bliver en garage ledig sender bestyrelsen en orientering ud og garagen tildeles derefter efter anciennitet, således at garagen udlejes til den af beboerne med længst anciennitet i bebyggelsen, der måtte ønske at leje. Der føres ikke ventelister. Kun 1 garage pr. husstand og kun til de beboere, der ikke har en garage personlig tilknyttet rækkehuset.
Haveaffald NY
Der er etableret 2 kompostpladser på hhv. øst og vestsiden. Kompostbunkerne tømmes ca, 2 gange årligt. De må kun benyttes til almindeligt haveaffald og kun af beboerne selv – ikke af professionelle havefolk. Grene m.m. må maks. være 1 meter lange og der må ikke henkastes juletræer.
Der må ikke etableres kompostbunker nogen andre steder i Christiansgave.
Postkasser Uændret
Har du brug for en ny postkasse? Grundejerlauget anvender følgende model:
52 Me-Fa Topaz 842
Pulterrum NY
I kælderrummene under hus nr. 2, nr. 23 og nr. 24 samt i det gamle vaskehus på vestsiden er der etableret pulterrum til alle huse på nær hus 35 og hus 43, der begge er født med kælder. Rækkerepræsentanterne kan hjælpe med anvisning af kælderrum.